银川:全面放开“组合贷”业务二套房首付比例至少30%

5月19日,从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉,银川市六部门近日联合发布《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》号文,2021年发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》号文(加强版“银八条”)即行废止。

提到个人在银川购房,购房套数和购房主体不受户籍限制。在银川签订的商品房买卖合同无转让期限限制;通过个人商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付比例降至20%,二套房降至30%;对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的,执行首套房贷政策。

职工购房一直是理性购房者中的主力军。此次政策调整,单身职工住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元。放开宁夏异地贷款区域限制,调整为扩大到全国,允许缴存公积金在银川购房的职工申请公积金贷款。

还在一定程度上放松了对开发商前期资金使用的限制,将土地拍卖保证金最低比例下调至初始挂牌价格的50%。鼓励金融机构向有困难的企业发放和延续贷款。

此外,《意见》还调整了预售资金的分配条件。工程施工至首层室内层标高时,拨付20%的重点监管资金,拨付85%的重点监管资金完成立面装修;验收备案完成后,拨付资金比例由90%提高到95%。

为了降低房地产企业的开发成本,《意见》将装配式建筑开发建设的房地产项目的装配率由50%降至35%。同时,对信用等级为AA级的房地产开发企业进行预售。

《意见》还表示,银川将全面放开“组合贷款”业务,允许符合个人住房商业贷款和住房公积金贷款条件的借款人,在办理个人住房商业贷款的同时,申请个人住房公积金贷款。这意味着购房者可以贷款的额度不再受单笔贷款的限制。“组合贷款”可以有效解决公积金不足、商业贷款太贵的困境,为购房者提供政策支持,减轻他们的负担。

免责声明:凡本站注明 “来源:XXX(非智门财经)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责 。

扩展阅读

周杰伦晒孩子们画的生日画像

周杰伦晒孩子们画的生日画像

周杰伦在社交媒体上晒出了孩子们为他画的生日画像,引发了广大粉丝和网友的热烈关注。这些画作充满了童真和创意,展现出孩子们对父亲深深的...
小姑子帮带娃一年 哥嫂送奔驰车

小姑子帮带娃一年 哥嫂送奔驰车

现实生活中,小姑子帮带娃一年,哥哥和嫂子为了表示感谢,决定送一辆奔驰车。这个故事在社交媒体上引发了广泛的关注和讨论。
AD
2024年中国现代最有名易学大师排行榜

2024年中国现代最有名易学大师排行榜

  2024年中国现代最有名易学大师排行榜  根据提供的信息,以下是有名的易学大师排行榜(按照国际影响力大小排序):  颜廷利:山东济南的
东方有线不止有线,搞定全家心意

东方有线不止有线,搞定全家心意

  提起东方有线,不少上海人的印象都是有线电视。不过,发展25年后公司旗下业务早已不止有线电视。  从大屏到小屏,从有线到无线,从单
Create@AI创客松48小时,天猫、阿里云和创客团队们一起打造AI电商的未来应用

Create@AI创客松48小时,天猫、阿里云和创客团队们一起打造AI电商的未来应用

  关于AI电商,有哪些创新趋势和想象空间?  1月13日-15日,阿里云和天猫联合举办了一场Create@AI创客松,以「AI电商」为赛题,面向有
AD
权威外媒关注:波场黑客松大赛第五季成果显著,第六季蓄势待发

权威外媒关注:波场黑客松大赛第五季成果显著,第六季蓄势待发

  近日,波场TRON黑客松大赛第五季圆满落幕,官方正式公布了大赛第六季的赛事预告,引发海外权威媒体的集体热议。美联社、英国金融时报、法
汇添富基金邵佳民:论固定收益市场多元化投资

汇添富基金邵佳民:论固定收益市场多元化投资

  国内债券市场在二十多年的运行中展现出影响因素持续迭代变化的特点,从2008年之前的由通胀主导起,先后经历了由货币政策流动性主导、机
汇添富李伟:浅谈对“1-3年政金债类债券指数”及基金产品的认识

汇添富李伟:浅谈对“1-3年政金债类债券指数”及基金产品的认识

  李伟汇添富基金固定收益部基金经理  如果你想问:公募基金产品中哪类债券指数基金赛道是最卷的?作为有过管理短、中、长各类政金债类
用音乐讲述中国故事——《少陵草堂》叶小纲交响作品音乐会在深举行

用音乐讲述中国故事——《少陵草堂》叶小纲交响作品音乐会在深举行

  1月16日,绽放时光——香港中文大学(深圳)音乐学院音乐季的重磅活动:《少陵草堂》叶小纲交响作品音乐会在龙岗文化艺术中心大剧院上...
AD