深圳4月二手房网签量环比增长近七成

近期各地楼市宽松政策持续上演。在粤港澳大湾区,许多城市的楼市调控政策密集出台,比以前更加宽松。目前深圳楼市调控没有明显变化,但在经历了多月的低成交量后,出现了一些回暖迹象。

深圳市房地产中介协会发布的数据显示,4月份,深圳一手住宅成交2851套,环比下降0.3%,二手房网签2539套,环比上涨68.4%。乐嘉研究中心数据显示,4月份,深圳二手房成交1860套,环比增长近七成,但仍未突破2000套大关。

此外,根据乐友家、世华、科控股、中原的公开挂牌统计,截至4月30日,全市共有70016套房源(重复房源,下同),较3月31日的60423套房源增加了9593套,略有上升,但挂牌量已连续三个月呈上升趋势。深圳市房地产中介协会认为,联系到目前市场的复苏,业主的出售意愿已经变得积极。同时,各机构熟悉房源发布新规后,发布系统委托房源开始增多,综合来看导致房源量增加。据记者RealData了解,深圳今年“五一”假期深圳二手房实际成交量比去年同期增长8%。其中,换房和改善型需求陆续释放,750万元以上高端楼盘成交量上升。

上述所有数据似乎都表明,深圳楼市在低位徘徊多月后,正在出现回暖迹象。“五一”假期,记者在光明区几个新房项目营销中心看到,前来看房的人不少。有购房者表示,在预期的稳定环境下,过去一直由自己“拖延”的购房计划,最近有意识地重新启动。深圳市房地产中介协会认为,在“合理住房需求”政策支持不变的前提下,5月份市场仍有“想象空间”,4月份的“回暖”极有可能持续。

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