继前几天黑龙江省发出“提振楼市”的声音后(见易才网相关报道)，东北另一省份提出了一系列稳定楼市的措施。
官方网站吉林省发展和改革委员会22日报道，吉林省发展和改革委员会主任李国强近日在吉林省委经济工作会议上回答记者提问时表示，根据明年一季度形势特点，专题研究提出十项政策措施，确保一季度开局良好。
其中，第七项措施是专门针对房地产领域提出的。李国强表示，要推动房地产市场更加平稳运行。
具体来说，维稳措施包括鼓励引导市县开展住房补贴和贷款贴息，支持农民进城买房；长春市实施重点高校毕业生安置费和国家领军人才购房补贴政策，提高农民进城购房补贴标准，相关扶持政策有效期延长至2022年6月30日等。
易居研究院智库中心主任严跃进表示，这次吉林响应近期中央政治局和经济工作会议的要求，在明年年初部署房地产行业相关工作时，即在“稳字当头”的背景下，通过降低购房门槛， 包括出台购房补贴、贷款贴息等政策，支持合理住房需求，从而实现稳定预期，促进房地产行业良性循环、健康发展。
在严跃进看来，吉林保持楼市稳定的政策也反映出当地房地产市场整体下行态势严峻，良性循环并不顺畅。
国家统计局数据显示，2021年1-11月，吉林商品房销售面积和销售额同比分别下降1.0%和8.2%，全国增速分别为4.8%和8.5%。价格方面，易居研究院发布的“全国商品房成交均价及31个省份同比涨幅”最新排名显示，1-11月，吉林商品房成交价格同比下降7%，降幅在31个省份中排名第二，仅次于黑龙江。
为缓解房价持续下跌对市场预期的影响，吉林省省会长春市于8月底发布“跌停令”，提出以银行担保替代预售资金监管等措施，缓解房企压力。
这一次，吉林在明年年初部署房地产工作时，以需求侧为重点，以购房补贴等政策支持合理购房消费。
加强需求侧住房支持政策，也与当地人口严重外流、住房消费长期疲软有关。第七次人口普查结果显示，近十年来，吉林累计流失常住人口338.9万人。除省会长春外，其他8个城市人口均呈现负增长。
为了吸引人口流入，支持当地经济发展，早在今年年初，吉林就发布了《关于激发人才活力支持人才创新创业的若干政策措施（2.0）版》，提出要聚焦人才最关心的实际问题，将有限的资源投入到住房保障、家庭安置、子女教育、医疗和税收优惠等方面，全面升级加码。为满足人才的不同需求，我们在落户补贴的基础上，增加了人才周转房和租赁的补贴政策，为买、住、租提供全方位保障。
吉林出台的新政策进一步聚焦省会长春人才住房补贴，强调对国家级领军人才的需求。
