今年以来，不少城市大力整治学区乱象，学区明显降温。
据西宁当地媒体报道，西宁市住房保障和房产管理局、西宁市网络安全和信息化委员会办公室、西宁市市场监督管理局联合发布《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》，进一步规范房地产销售促进行为，防止以学区名义炒作房价，促进房地产市场平稳健康发展。
003010要求各单位对外发布的房地产信息必须符合党和国家的方针政策、法律法规要求、西宁市房地产市场调控政策，不得以学区名义发布房地产信息、炒作房价。房地产经纪机构不得在网站、媒体、营业场所(门店)以学区名义挂牌二手房，不得发布“学区”、“学位”等与学区概念相关的挂牌信息。
同时，网络媒体不应与房地产经纪人合作炒作学区，平台上展示的挂牌信息不应包含“学区”、“学位”等内容。各单位要根据通知要求，认真梳理已公布的挂牌信息。2021年11月30日前，所有经纪门店及相关网站媒体中与“学区房”概念相关的挂牌均被清理下架。
日前，厦门市11部门联合发布《通知》，提示房地产开发企业及其营销机构、房地产经纪机构、相关房地产从业人员、自媒体如编造、传播虚假信息，哄抬房价，炒作“学区房”概念，扰乱市场秩序，市市场监管局、市房管局将责令整改，按有关规定查处，记入企业信用档案，并公开曝光。请参考“神方”
据第一财经记者不完全统计，今年以来，北京、上海、广州、深圳、重庆、Xi、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖、沈阳、西宁已采取措施整治学区炒作。
从去年开始，在一些热点城市，“学区房”的房价快速上涨，“学区房”的概念被炒作的比较多。
安居客房地产研究院分院院长张博分析了第一财经新闻。去年以来，很多一二线城市的房价快速上涨，都是以学区为代表。许多地区的房价上涨过快，学区在推动房价上涨方面发挥了重要作用。同时，也不排除有一些中介或者炒房者助长了这种情况，而学区房就成了投机的源头。这对房地产的稳定有非常负面的影响。
根据张博的分析，一方面，整顿全国各地学区的投机行为可以起到稳定房价的作用。许多在城市之前就已经不合理或过快上涨的行业已经出现明显的降温。另一方面，它可以有效地打击一些房地产投机者或一些非理性现象。对整治学区炒作、恢复房屋居住属性将起到重要作用。
对于学区未来的未来走向，张博分析，中短期来看，严格整改非常重要，通过二手房参考价机制落实至关重要，有针对性打击。从长远来看，仍然需要更好地统筹教育资源。“教育资源的平衡是大方向。学区会受到这个因素的影响，自然会出现相应的降温。”
今年以来，以“天价”学区著称的北京，通过楼市调控和教育参考咨询的双向努力，持续打压学区人气
下一步，教育部将研究制定《厦门市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》，完善政策保障措施，缩小城乡、地区、学校、群体差距，促进义务教育优质均衡和城乡一体化发展，从根本上解决择校热问题。
答复中还提到，在改善学区炒作方面，住房和城乡建设部坚持房子是用来住的，不是用来炒的，增加了保障性租赁住房和共有产权住房的供给，防止了以学区名义炒作房价。针对部分城市学区房价大幅上涨的情况，及时责成北京、上海、合肥、宁波等城市采取有效措施，解决学区住房热问题，将“借用学区房价等投机性房价”纳入整治重点，严厉打击中介机构以“学区、学区、学区场所”名义宣传推介住房，传播住房短缺、房价上涨等虚假信息。
