9月7日，广东东关首个限价商住地出让，北京首创发展有限公司以6.7774亿元中标，折合楼面价14024元/平方米。
据媒体了解，红梅镇李洲角村2021WR026号地块面积17899.9平方米，容积率1.0-3.0，建筑面积53670.9平方米，建筑密度30%。
土地起始价5.66亿元，起始楼面价11718元/平方米(不含5370平方米房屋)；最高限价6.77亿元，最高楼面价1.4万元/平方米(不含5370平方米房屋)；最终报价的有效范围为6.766亿元至6.786亿元。
此外，该地块以该宗地房屋总容量的10%作为房源进行分配，项目商品房首个上市销售年度申报均价不高于23831元/平方米。
据了解，根据《东莞市洪梅镇近期建设规划（2017-2020年）》，红梅总体定位为滨江新城和文化体育产业大镇，将构建“两核四轴六区”的空间结构。近期将重点建设两大片区，即城际轨道站周边片区和河西三大老城区。
