9月2日讯：根据最新监测数据，中国手指研究院汇总发布了8月广州新房、二手房、新盘开盘的数据及特点。
新房市场：从新房成交来看，截至8月底，广州新房整体网签约6500套，环比下降4%，同比下降30%；网签面积约为70万平方米，环比下降4%，同比下降31%.8月份，作为传统楼市销售淡季，开发商开盘、推盘项目数量大幅下降，市场观望情绪浓厚。价格方面，8月广州新建住宅价格环比上涨0.14%，涨幅较上月继续收窄。受一系列政策影响，广州楼市出现强烈的观望情绪。
二手房市场：在新房市场成交减少及政策持续发力下，购房者观望情绪浓厚，叠加8月份作为传统楼市成交淡季，广州二手房成交量持续下滑.预计在“金九银十”的带动下，9月广州二手房市场将有所回暖。价格方面，8月广州二手房价格环比上涨0.92%，环比收窄0.32个百分点。
土地市场：8月广州挂出48宗住宅用地，起拍总价超1124亿元，将于9月26日、9月27日竞拍.从拍卖规则来看，与以往不同的是，本次挂牌地块设立了“最高溢价率不超过15%”的拍卖机制；此外，“争建”改为“争自持”，并出台“限价”“多件背心”等新规。
