广州上架的48个包裹最高溢价率不超过15%

8月26日,广州第二轮集中供地挂牌,共推出48宗地。本次挂牌起始总价1124亿元,总建筑面积878.73万平方米。根据区位和土地质量的不同,挂牌土地的溢价率不应超过15%。

具体来看,挂牌面积中,增城有22宗,总面积359.03万平方米,总起始价299.59亿元;海珠共有2栋,总建筑面积12.05万平方米,总起拍价35.77亿元。除了它们不同的免费建筑面积,这两栋建筑还需要满足绿色三星标准;荔湾有2个挂场,总建筑面积33.68万平方米,总起价87.44亿元;白云挂地5处,总建筑面积141.49万平方米,总起价199.02亿元;黄浦区有3个挂场,总容量47.91万平方米,总起价66.43亿元。

根据转让文件,同一申请人只能申请一笔交易(含联合申请);与申请人有持股或者控股关系的法人或者其他组织也视为同一申请人,但申请人母公司为上市公司的上市公司非控股股东除外。

根据要求,企业在申请竞买前应签署书面承诺书,并承诺其关联公司不参与同一宗地的竞买;承诺知晓土地出让地价与地价联动要求及合理招标,承诺未来限价住宅用地工程质量严格按照一般住宅用地标准执行,并接受区住建部门和市场监管部门监管;两个及以上竞买人报价50%自持商品房面积时,停止网上竞价,改为抽签确定竞买人。所有接受50%自持商品房面积的竞买人将参与抽签,抽签时间为限时竞价后3个工作日内。

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