成都第二批集中供地75宗地块9月份出让 大部分地块溢价率未超过10%

8月24日晚,据成都市公共资源交易服务中心披露,成都市第二批集中供地共出让75宗地块,将于9月15日至17日进行交易。根据出让文件中各宗地的“拍卖起始价”和“土地最高限价”的计算,本次成都供应的75宗地中,大部分宗地的溢价率均未超过10%。

根据出让文件,成都集中供地完全取消了“竞争性建设”,采用“限价、定质、竞争性地价”的招标规则。同时,从竞买人资格判断,拍卖宗地不接受自然人登记,同一企业及其控股公司不得参与同一宗地的竞买;而且参与宗地招标的意向投标人必须具备房地产开发资质,联合体各方在申请联合招标时必须具备房地产开发资质。

至于购地资金,公告中也明确规定,参与竞买的准竞买人所缴纳的拟出让宗地的资金,必须按规定为自有资金。经审查资金来源不符合要求的,将根据本公告要求或出让合同约定,取消潜在竞买人的竞买资格、土地竞得人的竞得资格和土地出让合同,并依法收回国有建设用地使用权。已缴纳的宗地竞买保证金不予退还,一年内不参加成都市土地竞买、拍卖、挂地活动。

根据公告,成都市“122”片区第三批住宅用地集中供应时间为2021年10月至11月。

据悉,6月成都第一批集中供地中,共成功出让40宗地,总面积约3449亩,总成交额354.86亿元。据悉,第一批集中供地竞争激烈,超过70%的地块达到最高限价,平均自持比例接近20%,有5个地块需要作为现房出售。

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