7月19日，广州发布黄埔区汤村旧村改造实施方案。按照改造成本计算原则，本次改造总成本估算为65.93亿元。
媒体了解到，塘村位于黄埔区九龙区中部，守护着中新知识城的“南门”，是连接广州中心城区、河源、东莞的重要节点。
据悉，除五福会馆区域外，塘村将采取综合改造的方式，以整体拆除重建的方式实施改造。经村民代表表决，唐村采取合作改造模式，即引入开发企业参与改造，村集体经济组织申请将融资地块协议转让给由农村集体经济组织和市场主体组成的合作企业。
镇龙村塘村片区规划项目，属于塘村旧村项目，已列入《广州市2017年度城市更新项目和资金计划》。在塘村集体土地范围内(不含五福塘地区)，已纳入图书馆建设的图斑面积为69.44万平方米。改造范围(拆迁范围)拆迁现状总建筑面积74.11万平方米；改造范围(新范围)总用地面积86.58万平方米，总建筑面积269.15万平方米。
其中，改造区主要分布在九龙大道沿线及改造区南部，面积45.06万平方米；融资面积主要分布在改造区北部，面积41.52万平方米。
根据穗府规〔2017〕6号的要求，本次评估项目中住宅用地和商业用地的融资地价为两个评估单位评估结果的平均值，即住宅用地融资地价为5887元/平方米，商业用地融资地价为3542元/平方米。
预计融资建筑总量121.45万平方米，其中融资用房97.68万平方米(含11%公配)，融资业务23.77万平方米；改造建筑总量143.12万平方米，其中改造房屋74.41万平方米，公共设施8.18万平方米，改造物业60.53万平方米；此外，还有4.43万平方米的政府工业建筑和1500平方米的历史建筑。
