7月12日，佛山万科房地产有限公司以50.9亿元、2.5万双封顶，拿下佛山市南海区桂城街道环岛东路以西地块，扣除建设(幼儿园、肉市等)。)，溢价率约21%，相当于楼面价约16791元/。如果医院建设成本13亿元，实际占地面积将超过21045元/。
观点地产新媒体了解到，该地块土地面积163，614.08 ，分别开发于ABCD区域。其中，A区29957.46，用于中小学；B区面积20876.33，C区面积76587.88，为与商业用地兼容的二类居住用地，容积率3.2，建筑限高100米。D区面积36192.41，用于医疗保健。地块需要装配率不低于50%的预制建筑。
根据规划要求，该地块必须配备多项设施，包括一所36班小学和一所12班幼儿园，其产权必须移交佛山市南海区桂城街道办事处或监管部门指定的单位统一管理使用。此外，还需要建设社区住宅、一个居家养老服务中心、一个肉类市场、公交终点站和公共停车场。
此外，该宗地需投资不低于13亿元建设建成区面积不低于10万平方米的三级综合医院，医院(含医疗设备)自签约之日起60个月内无偿移交给政府或政府指定单位《出让合同》。
同时公园绿地规划在B区、C区、D区，总用地面积30，611.07 ，不计入社区绿地率计算，必须24小时对公众开放。该宗地开发总投资不低于29.5亿元。
B、C宗地须限制预售建成面积不少于3万平方米的商品房，其中建成面积不少于2万平方米的商品房须封顶在D区医院主楼，并取得监管部门书面同意后方可预售；剩余建成面积不低于1万平方米的商品房必须在D区医院竣工验收，取得监管部门书面同意后方可预售(售)。
此外，竞得人应按要求在本宗地红线外修建4条道路，并负责在本宗地红线外的A区、C区、D区东侧修建军区，长约649米，宽约8米，断面为矩形，底标高为-0.256米(85标高)，生态护岸。
据悉，该地块已吸引至少8家房地产企业入驻。除了知名的保利华南，已经布局三山新城的万科、中海、龙光也如期而至，还有华润、华侨城、招商蛇口(001979，股吧)、美的地产等品牌房企。
