2020年，新冠肺炎疫情不同程度地影响了各行各业，中国房地产市场一度跌至冰点。然而，随着疫情的影响逐渐消退，房地产行业表现出较强的韧性。进入2021年，以兰德莎绿色地产为代表的一批房地产企业继续以优异的业绩提振市场信心。
根据嘉里的数据，2021年1月，Landsea绿色地产实现销售业绩40.3亿元。这在调控政策收紧、市场整体下行的大环境下，算是不错的表现。事实上，疫情的爆发极大地推动了高端改善型房地产需求的释放，一向以“绿色”为底层策略，不断打造科技健康住宅的施琅地产，也到了这个关键阶段。
与近年来增加更多绿色住宅的其他房地产企业不同，绿色差异化是施琅自2004年以来的长期战略选择。从前期专注于高舒适度、低能耗的集中式三恒科技住宅，到探索满足个人需求的家居科技住宅，再到2020年自主研发的“自由方舟”，施琅对健康科技住宅产品进行了多次升级，并进行了质的升级和创新。
现在，自由方舟项目已经登陆中山、南京、常熟、张家港、成都、开封等城市。拥有100多项专利的Free Ark，以“集中式能源家居系统”的系统形式，让数万居民拥有温度自由、湿度自由、新鲜空气自由、声光自由、智能控制自由等八大自由体验，享受高舒适度的绿色智能生活。
自由方舟代表项目：成都施琅乐府
好的产品自然会带来好的口碑。从市场数据来看，落地自由柜项目基本比周边竞争产品高出20%~30%。在施琅独特的“试住”体验的配合下，施琅的自由方舟项目不仅拥有较高的老业主回购率，还出现了“以旧换新”、“一起买房”的场景。
秉承绿色差异化，施琅再次引领绿色建筑细分轨道。施琅在充分利用产品优势的同时，还坚持以小股开发和管理为重点的资产轻量化模式，大力出口项目开发和管理服务业务，实现收入多元化。
“绿色建设房地产投资银行”的角色定位，使施琅房地产在保证核心竞争力的同时，不断提升盈利能力。随着后疫情时代人居需求的不断升级和2030年碳高峰等建筑节能要求的逐步明确，施琅绿色房地产也将迎来新一轮的增长机遇。以新产品、新项目、新城市迎接新挑战(300778，分享一下)，大地地产的未来值得期待。
