6月28日,香港巿区重建局行政总裁魏志成在一个电台节目中表示,政府会考虑在未来有适当机会时,拨出少量土地发展郊野公园。
魏志成说,他对在郊野公园的边境地区发展房屋持开放态度。他认为郊野公园不是用科学方法划定的。如果人们不享受边境地区,相关地区没有生态价值,那就是浪费,不需要地方。重新开发是一种有效的用途。当被问及是否支持《明日大屿山计划》时,魏志成指出,土地问题需要多管齐下解决,并认为展开相关研究是非常好的。未来不仅要停留在规划上,还需要一定规模的土地储备。
至于URA已完成的油尖旺区规划研究,魏志成表示,街道和文化特色将得到保留。当新区街道比例超过40%,即新区街道比例超过10%至20%时,URA将计划在评估后整合街道,并在不同阶段关闭10多个区的道路。由于所涉及的复杂性,不同的开发人员会讨论如何分工和做出财务承诺。
他指出,上述项目的收购成本为1.1万亿港元,按照目前的规划要求,将损失4000多亿港元。URA已研究并提出新的工具,包括如何转移地积比率和调整住宅与商业比率,以减少损失至超过1,000亿港元。目前,它正在与政府讨论细节。当达成一个可行的计划时,将进行磋商。该项目将纳入明年的业务计划,但仍需要一定的程序才能启动。