2008年6月28日,差饷物业估价署宣布,五月份的物业价格指数已达到近两年来的最高水平。丽嘉房地产研究部主任陈表示,房地产价格指数已经连续五个月上涨,在大房之后,小房已经破顶。与2019年5月396.9点的历史高点相比,目前的房价距离峰值只有0.82%左右。
展望6月,陈指出,疫情继续得到控制和稳定,新市场蓬勃发展,销售反应极其满意,导致二级市场成交量和价格稳步上升。预计6月份的房价涨幅有望进一步加快。如果下月末公布的房价指数能如预期上涨1%,那么上半年整体房价就没有悬念了。
陈继续表示,下半年房价依然乐观,预计涨幅可与上半年持平,即预计涨幅在5%左右,即全年房价可创10%左右的增长空间。当然前提是疫情保持稳定,不会出现大规模爆发。如果下半年能更早实现通关,每年的楼价涨幅就有机会扩大到13%到15%。