近日，诸葛房屋搜索数据研究中心发布《2021年1月全国大中城市租金均价报告》。数据显示，2021年1月，全国大中城市平均租金挂牌价格为34.41元/平方米/月，环比下降0.35%，同比下降2.12%，环比下降幅度较上月缩小0.15个百分点。其中，深圳和北京的租金水平分别下降了1.13%和1.18%。
表：2021年1月全国大中城市平均租金及同期变动幅度
1月全国大中城市租金持续下滑
根据诸葛房屋搜索数据研究中心的监测数据，2021年1月，全国大中城市平均出租挂牌价格为34.41元/平方米/月，环比下降0.35%，同比下降2.12%。2020年，我国大中城市平均租金价格波动下降。10月份以来，租赁市场进入了行业的传统淡季，租赁市场继续呈现低温。报告分析，随着春节假期临近，租房需求下降，最近疫情有所反弹。2021年1月，租金继续下跌，创下历史新低。
报告显示，2021年第一个月，租赁市场继续保持低温趋势，但就跌幅而言，租金跌幅在过去三个月逐渐放缓。预计春节假期后，随着需求逐渐回升，租赁市场可能会扭转低温市场。
深圳、北京租金下降
数据显示，2021年1月，一线城市平均租金为87.68元/平方米/月，环比下降0.73%，同比下降5.36%；二线城市平均租金33.78元/平米/月，环比下降0.44%，同比下降3.88%；三四线城市平均租金26.15元/平米/月，环比上涨0.18%，同比下跌1.2%。
报告指出，一二线城市租金持续下降，三四线城市租金仅小幅上涨。一线城市中，深圳、北京租金水平均下降，分别环比下跌1.13%、1.18%。
1月租金上涨城市数量较上月减少2个
根据诸葛房屋搜索数据研究中心的监测数据，从涨跌城市数来看，全国大中租房城市中，平均房租价格上涨13个城市，比上个月下降2个，平均上涨1.11%，上涨0.24个百分点；城市数量下降26个，比上个月增加1个，平均下降0.93%，降幅收窄0.07个百分点；1平市，比上个月增加1。
从环比上涨的城市来看，租金环比上涨的前5位城市是常州、三亚、成都、保定、洛阳，分别上涨了2.8%、2.57%、2.2%、2.08%和1.13%。从同比变化来看，只有三亚和保定的租金同比下降，而其他城市的租金高于去年同期。
从环比下降的前5个城市来看，太原、威海、武汉、杭州和天津分别是环比下降2.47%、2.4%、2.22%、2.21%和2.09%的前5个城市。
