预售制度在过去的房地产市场中扮演着重要的角色，它能够让开发商提前回笼资金，加快项目的推进速度。然而，预售制度也存在一定的风险和弊端。在预售过程中，购房者往往只能通过图纸和模型来了解房屋的情况，与实际交房存在一定的差距。同时，个别开发商在资金管理、工程质量等方面的问题也可能给购房者带来损失。
针对这些问题，雄安新区取消商品住房预售制度，推行现房销售制度。现房销售不仅能够让购房者实地考察房屋，充分了解房屋的实际情况，而且还能够避免因开发商资金链断裂、工程质量问题等因素给购房者带来的风险。对于开发商而言，现房销售也意味着更高的资金压力和更严格的品质要求，有助于推动开发商更加注重品质和服务。
雄安新区的取消商品住房预售制度，是中国房地产市场改革的一个重要举措。这一制度的推行不仅能够保障购房者的利益和权益，提高住房质量，还能够促进房地产市场的健康有序发展。未来，雄安新区将继续完善相关政策和制度，加大监管力度，推动房地产市场的可持续发展。
