4月21日，中原地产研究部高级联席董事黄良升估计，2021年4月香港登记二手私人住宅楼宇按揭合约可达4000宗水平。由于2021年首季，二手楼市提前进入季节性旺市，推高二手现楼按揭需求，情况将会反映在今年3月起的数字。中银承办的合约有1,434宗，占23 8%；汇丰1,311宗，占21 7%；恒生772宗，占12 8%，渣打770宗，占12 8%

4月20日，广州增城披露荔城街廖村村旧村改造项目基础数据调查成果公告。观点地产新媒体翻阅公告获悉，廖村村总人口及常住人口均为2595人，合计864户；目前廖村村现在建筑量合计为1191栋，建筑面积为11 65万平方米；其中村户籍人口及世居居民合计1005栋，建筑面积10 11万平方米；集体物业合计107栋，建筑面积1 07万平方米

每日经济新闻（微信号：nbdnews）

4月LPR（贷款市场报价利率）报价昨日（20日）出炉：1年期品种报3 85%， 5年期以上品种报4 65%，均已连续12个月保持不变。对于本次LPR

[ 从“剔除预收账款的资产负债率”这一指标来看，“碧万恒融”四大地产龙头均踩中这一红线，在33家“黄档”企业中，有30家都是卡在这一指标。 ]在“三

4月20日，浙江嘉兴公开出让海盐县1宗宅地。最终，经过90轮竞价，海盐县秦山房地产开发有限责任公司以上限价格4 88亿元竞得海盐县21-052号地块，楼面价7958元 平方米，溢价率6 11%，竞配公寓房建筑面积16900平方米

最终，3宗地块均以底价成交。该地块净用地面积约63 75亩，容积率1 5；起始楼面价3000元 ㎡，起拍总价19123 62万元，最终底价成交，成交楼面价为3000元 ㎡。观点地产新媒体了解，该宗地外配置市政道路2条，分别为地块西道路（长约217米，宽20米），地块北道路（长约205米，宽20米）

4月19日，广东汕头市自然资源局挂牌一宗位于新东区板块的地块，起始价5 52亿元，将于5月21日下午出让。出让信息显示，该地块位于中阳大道与友谊路交界南侧，总用地面积32090平方米，折合约48 1亩，土地属性分为城镇住宅用地和零售商业用地，其中城镇住宅用地面积30485 5平方米，1＜容积率≤4 0，计容建筑面积128360平方米。该地块起拍价为55200万元，折合楼面价4300元 平方米

4月19日，世茂服务控股有限公司发布公告称，该公司拟以5 06亿元的代价收购深圳一家城乡环卫一体化服务公司。据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买目标公司的67%股权。资料显示，目标公司为深圳深兄環境有限公司，一家总部位于深圳的城乡环卫一体化服务公司，于本公告日期约拥有57个在管项目，目标公司于2020年12月31日的资产净值约为人民币1 32亿元

4月19日，厦门建发股份有限公司披露2020年年度报告。观点地产新媒体了解，2020年，建发股份实现营业收入达到4329 49亿元，同比增长28 38%；实现净利润81 82亿元，同比增长0 58%；实现归属于上市公司股东的净利润45 04亿元，同比下降5 39%；每股收益1 59元，同比下降5 36%。房地产业务方面，2020年，建发股份子公司建发房产和联发集团共实现合同销售金额1379 3亿元

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3 85%，5年期以上LPR为4 65% ，两

4月18日，南京下发《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》，明确自最近一次落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不

4月18日，据外媒报道，一位知情人士称，黑石集团已同意以约29亿美元（38亿澳元）的价格将澳大利亚的仓库和物流资产组合出售给ESRCaymanLtd 。一位不愿透露姓名的知情人士说，该交易涉及黑石集团旗下MilestoneLogistics持有的约45项资产，该消息可能最早在周一宣布。该人士称，ESR在此过程中击败了包括其他房地产投资者在内的竞争对手

4月16日，江苏镇江共挂牌位于丹阳的10宗商住用地，总出让面积达到26 15万平方米，总建筑面积为57 59万平方米，起拍价17 6亿元，地块将于5月21日出让。据观点地产新媒体获悉，此次挂牌的10宗地块中，面积最大的一宗地块为G2112号地块，该地块位于九曲路北侧，出让面积4 92万平方米，容积率2 2，建筑面积10 81万平方米，为商住用地，商业占比10%，起拍价为3 28亿元，起始楼面价30

4月16日，江苏南通挂牌了2宗涉宅地块，总起拍价22 3亿元，预计将于5月17日出让。据悉，两宗地块均位于如皋市，且为相邻地块，总出让面积10 6万平方米，总建筑面积22 26万平方米。其中，R2021020地块位于如城街道宁海东路以南、东皋路以东、福寿东路以北地段，是一宗商住用地，出让面积66882平方米，容积率2 1，建筑面积140452 2平方米，商业建筑面积1000-4000平方米

近日，广东东莞村集体官网公示塘厦横塘社区城市更新项目前期服务商中标公告，确认东莞市润泰置地有限公司中标成为前期服务商。资料显示，该项目东至东临自然边界及规划道路，南临塘清东路，西至规划道路，北至自然边界及规划道路红线，规划范围面积约30 04公顷，折合约450 63亩，土地用途主要为工业+居住+商业

即使在各地持续的收紧调控下，3月全国房价涨幅仍在扩大。4月16日，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，最新数据显示，3月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。今年3月，新房、二手房环比、同比价格上涨城市数量较2月又有增加，各线房价环比涨幅有升有降，同比涨幅继续上升

今年以来，部分城市银行二手房贷款“暂停接单”的风声不时传出。除此之外，《证券日报》记者调查获悉，个别二三线城市房贷不仅利率有上浮，甚至有暂停受理二手房房贷业务的情况。根据融360监测数据显示，全国重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨

“现在洛溪那边各个小区都在积极争取能划到仲元中学。优质名校资源稀缺在一线城市等地已存在多年，这也使得对应的学区房价格多年来一路领涨。4月13日，天河区教育局发布招生方案显示，清华附中湾区学校（筹）、广州市执信中学天河校区、广州市天河外国语学校、华南师范大学附属中学初中部等4所名校的初中部均采用自主报名、电脑派位的方式招生

4月15日晚间，时代中国控股有限公司公布，其拟发行于2022年到期的2亿美元5 3%优先票据。观点地产新媒体查阅获悉，当日时代中国及附属公司担保人与德意志银行、瑞信、瑞银、中信里昂证券、中信银行（国际）、国泰君安国际、海通国际、星展银行有限公司、交银国际及巴克莱就票据发行订立购买协议