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渝开发年报:2019形势大好,净利同比增946.95%

公司实现营业收入865,676,635.13元,增幅60.30%。公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.3 元。

智门财经3月25日讯,渝开发披露2019年年度报告摘要。

截至2019年12月31日,公司实现营业收入865,676,635.13元,较上年同期增长325,637,175.79元,增幅60.30%;营业利润343,475,962.93元,归属于母公司所有者的净利润263,628,624.22元,较上年同期增长238,447,897.71元,增幅946.95%;其中房地产项目收入较上年同期增长330,516,722.65元,增幅84.06%;房地产项目成本较上年同期增长87,226,972.40元,增幅28.91%,主要系本期结转的格莱美城三组团二期(二期)土地成本低、毛利高所致。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润207,685,186.89元。公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.3 元(含税),送红股 0 股(含税),不以公积金转增股本。

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公司所开发项目主要集中在重庆市区域内,房地产开发主要以住宅、社区商业为主,在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。

截至报告期末,公司拥有剩余可开发项目计容建筑面积85.21万㎡,权益剩余可开发项目计容建筑面积55.24万㎡。公司在融资、成本控制、业务结构等方面具有优势,整体抗风险能力较强。

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公司面临的风险及应对措施:

(1)政策风险:房地产受政府宏观政策影响较大,若调控政策出现较大变化,则有可能对公司的经营和发展造成不利影响。

应对措施:紧密跟踪政策变化,及时调整公司经营策略。

(2)经营风险:调控政策和宏观经济环境造成需求端波动、开发项目间竞争加剧,导致房地产销售收入下滑、开发利润率降低等经营风险,可能会对公司的经营业绩产生一定的影响。

应对措施:及时调整营销策略,加快开发周转速度。

(3)财务风险:房地产开发行业属于资金密集型行业,在国家房地产调控的大背景下,融资环境的变化可能导致公司的融资受到限制或公司的融资成本上升,从而对公司的生产经营产生不利影响。

应对措施:合理安排融资计划,不断拓展多种融资方式,保证公司财务成本处于合理范围。

声明:本文为入驻智门财经的作者郭 俊妮撰写,观点仅代表作者本人,绝不代表智门财经赞成其观点或证实其描述。
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