成都卖三个商住区 五矿地产以2.65亿的底价拿下两宗

7月8日,成都大邑、彭州三宗地块进行拍卖,三宗地块均以“定最高限价竞建、无偿交出出租屋面积比例”的方式进行拍卖。

据媒体报道,本次拍卖共有6家地产公司参与。1号商住用地,净用地面积约65.79亩,为住宅、商业用地,起始楼面价约1200元/平方米。位于大邑县沙渠街道顺河社区,可开发量8.77万平方米,起拍价1.05亿元,楼面价1200元/平方米。该地块以底价出让,成交总价1.05亿元,赢家为五矿地产。

2号商住区净用地面积约100亩,起始楼面价约1200元/平方米。该地块位于大邑县沙渠街道顺河社区,可开发量13.33万平方米,总起始价1.6亿元。最终该地块以底价出让,成交总价1.6亿元,赢家为五矿地产。

观点地产新媒体了解到,今天出让的1号、2号宗地位于大邑县沙渠街道顺河社区,6月29日五矿地产底价中标的三个宗地均为姐夫宗地,周边配套与市场类似。

3号商住用地,净用地面积约34.83亩,为住宅、商业用地,起始楼面价约3150元/平方米。地块位于彭州市田鹏街滨河北路东侧,牡丹大道北段北侧。彭州市几乎80%的政府机关和政府服务都集中在这一区域。完成房屋建筑比例不低于90%,计算容积率为2,可开发量为4.64万平方米,起始价为1.46亿元,起始楼面价为3150元/平方米,最终楼面价为3600元/平方米,溢价率为14.29%。获胜者是瑞信汇创。

其他数据显示,截至2021年7月7日,彭州已拍卖成交11宗地,最低楼面价1500元/平方米,最高楼面价3878元/平方米。相关征地开发商包括恒大、领地、江苏宏阳等。

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