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  • 深圳宝安福永桥头三地块规划调整 宅基地增加 容积率增加

    5月14日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布公告,对福永桥头地区三块地块进行规划调整。观点地产新媒体在公告中获悉,公告内容包括福永桥头地区07-02、07-03、08-01三个法定图则的规划调整,均位于宝安区福海街唐巧路与于桥路交叉口西南。

    调整前三块地是分开规划的。其中07-02地块为二级住宅用地,用地面积19335,容积率2.6,设有幼儿园、社区娱乐中心9个档次;07-03地块为公共交通用地,面积4998 。08-01为二类居住用地商业用地,用地面积31705,容积率2.6。配有老人活动站。

    调整后,原07-02、07-03地块合并为一个地块,地块编号为07-02,土地面积24333,土地性质调整为二类居住用地,容积率调整为4.2,支持9类幼儿园(独立面积2700,建筑面积不低于2700),文化活动室(1000)

    但08-01地块土地面积不变,为31705,土地使用性质调整为二类居住用地,容积率调整为4.2。由9类幼儿园(独立面积2700,建筑面积不低于2700)、文化活动室(1000)、公交总站(2900)、公共充电站(70

    根据以往的报道,在过去的半个月里,深圳在地块规划上做了很多调整。4月28日,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局和坪山管理局对13块住宅用地进行了调整和规划。5月11日,深圳市规划和自然资源局龙华管理局对8块居住用地进行了调整和规划。

    截至目前,深圳已调整24个规划居住用地(包括用地性质、合并及容积率等。).

    数据显示,2021年深圳住宅用地规划供应量为363.3万,占规划总供应量的32.1%,分别比2020年和2019年高出24%和142%。其中,商品房规划用地149.3万。

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