5月18日，根据湖州市发布的微信微信官方账号消息，湖州市房地产市场稳定健康发展联席会议办公室发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》(简称“《通知》”)。指出在中心城市范围内，新购买的房屋(包括新建商品房、二手房)在通知实施之日后(即5月18日)，取得两年的产权证后，可以转让。

据悉，在房价联动方面，《通知》提出在热点地区实行“限价、限价、争建、争自持”的住房联动机制。商品住宅用地招标前，投标人应签署承诺书，了解土地出让的联动机制和合理招标，承诺书应纳入土地出让合同。

值得注意的是，湖州新政提出要限制房屋买卖。在中心城市，新购买的住房(包括新建商品房和二手房)，如果网上合同签订时间是在本通知实施之日后，取得2年的产权证后才能转让。但在本通知实施前，购买方已签订购买协议，支付相关款项，并提供有效付款凭证，但未在网上签订合同，可能不受销售政策限制。

同时，在销售方面，《通知》规定，实行公证和摇号销售后，中心城区新建商品房申请预(现)售证，如果购买意向登记数大于此期间可售房数，则实行公证和摇号销售；凡以“限价、限地价”方式出让的住宅用地项目，一律以公证、抽签方式出让。

此外，《通知》还要求，网上签约后，除父母、配偶、子女之间外，商品房不得更名；如果网上签约后退房，网上签约后的房子将按原价公开出售。