2008年6月28日，差饷物业估价署宣布，五月份的物业价格指数已达到近两年来的最高水平。丽嘉房地产研究部主任陈表示，房地产价格指数已经连续五个月上涨，在大房之后，小房已经破顶。与2019年5月396.9点的历史高点相比，目前的房价距离峰值只有0.82%左右。

展望6月，陈指出，疫情继续得到控制和稳定，新市场蓬勃发展，销售反应极其满意，导致二级市场成交量和价格稳步上升。预计6月份的房价涨幅有望进一步加快。如果下月末公布的房价指数能如预期上涨1%，那么上半年整体房价就没有悬念了。

陈继续表示，下半年房价依然乐观，预计涨幅可与上半年持平，即预计涨幅在5%左右，即全年房价可创10%左右的增长空间。当然前提是疫情保持稳定，不会出现大规模爆发。如果下半年能更早实现通关，每年的楼价涨幅就有机会扩大到13%到15%。