8月11日，深圳市宝安区城市更新和土地整理局发布《宝安区凤凰社区土地整理项目土地整理规划研究(草案)》。

草案中，宝安区凤凰社区新增一所小学、一处宅基地和一处原有宅基地，提升开发强度。新增一所36班小学，由行政办公用地、一级工业用地、文化设施用地调整为教育设施用地；新增宅基地一处，由商业用地、公共交通用地合并调整为二类居住用地，统一开发建设。容积率调整为5.97(不含配套容积率4.48)；对于另一个原始宅基地，容积率从2.0增加到4.25。

据了解，宝安区凤凰社区土地整备项目位于福永街道凤凰社区，涉及凤凰社区土地整备效益协调项目和福永街道凤凰社区教育地块土地整备项目，实施范围分别为16.05公顷和3.17公顷。