8月24日，成都市公共资源交易中心发布第二批集中供地地块挂牌信息。据了解，本次挂牌地块共75宗，面积约5607亩(373.81万平方米)，全部为住宅用地。根据出让文件计算，很多地块的溢价率都没有超过10%。75幅地块将分别于9月15日、16日和17日拍卖。在出让方式上，第二批供应的地块全部以“限价、定质、竞地价”方式拍卖。

同时，公告发布了2021年10月至11月成都市“122”片区第三批住宅用地集中供应情况。

从公告来看，此次拍卖规则与以往拍卖规则最大的区别在于明确规定了“固定质量”，而不是招标建设自持定容租赁住房或续租自持租赁住房面积比例。这也是成都6月7日发布《成都市新建商品住宅技术管理规定》后，首次将“定质”与土拍挂钩，对成都新建商品住宅项目的品质、品质、使用功能做了详细定义。

该院指出，“地价、房价、质量”联合治理，从土地方面看，有利于稳定市场预期，降低土地拍卖的热度，防止房价不合理上涨。对于房地产企业来说，资金端和去化端将在短期内受到考验。房企征地门槛上升，开发成本上升，资金压力进一步加大，将迫使企业理性征地，约束开发商盲目征地。长期来看，房企征地建设标准中“质量”的纳入，对房企的成本控制能力和产品实力提出了更高的要求。成本管理体系成熟、产品实力过硬的房企，将进一步拉大与其他房企的距离。